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Villers-Semeuse
66 haute Zone B21 521 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
3 615
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,8 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-18,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 521 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
44,00 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 3 615 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
35,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 350 €/m² | 3 |
| T3 | 913 €/m² | 6 |
| Maison | 1 558 €/m² | 129 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 573 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 820 €/m² | 43 | +15,7% |
| 2023 | 1 563 €/m² | 33 | -14,1% |
| 2024 | 1 454 €/m² | 26 | -6,9% |
| 2025 | 1 521 €/m² | 36 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
172 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |