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Ville-sur-Lumes
60 faible Zone C1 644 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
10,68 €/m²
Loyer estimé
530
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ville-sur-Lumes
À Ville-sur-Lumes (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 644 €/m², soit 31,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ville-sur-Lumes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ville-sur-Lumes est de 1 644 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ville-sur-Lumes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ville-sur-Lumes a baissé de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 644 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +63,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 11,6 % |
| Taxe foncière |
43,96 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 530 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 484 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 438 €/m² | 2 | +43,3% |
| 2023 | 1 099 €/m² | 5 | -23,6% |
| 2024 | 1 715 €/m² | 4 | +56,0% |
| 2025 | 1 644 €/m² | 5 | -4,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |