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Vivier-au-Court
69 moyenne Zone C1 341 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
10,64 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
2 732
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-18,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 341 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,7% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 2 732 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
33,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 871 €/m² | 6 |
| T4 et + | 489 €/m² | 4 |
| Maison | 1 262 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 140 €/m² | 29 | +12,8% |
| 2023 | 1 328 €/m² | 37 | +16,5% |
| 2024 | 1 279 €/m² | 30 | -3,7% |
| 2025 | 1 341 €/m² | 27 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |