- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Vrigne-Meuse
Vrigne-Meuse
78 faible Zone C648 €/m²
Prix m²
+63,2%
Évol. 1 an
10,68 €/m²
Loyer estimé
331
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vrigne-Meuse
À Vrigne-Meuse (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 648 €/m², soit 35,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vrigne-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Vrigne-Meuse est de 648 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vrigne-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vrigne-Meuse a augmenté de 63,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+40,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 648 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,2% |
| Évol. pluriannuelle | -56,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
42,19 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 784 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 501 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 433 €/m² | 2 | -4,5% |
| 2024 | 397 €/m² | 1 | -72,3% |
| 2025 | 648 €/m² | 3 | +63,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Donchery | 1 514 €/m² | moyenne |
| 71 | Villers-sur-Bar | 747 €/m² | faible |
| 69 | Dom-le-Mesnil | 1 318 €/m² | moyenne |
| 73 | Hannogne-Saint-Martin | 2 328 €/m² | faible |
| 69 | Vivier-au-Court | 1 341 €/m² | moyenne |
| 45 | Vrigne aux Bois | 1 165 €/m² | haute |
| 58 | Nouvion-sur-Meuse | 1 472 €/m² | moyenne |
| 62 | Flize | 1 623 €/m² | moyenne |