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Donchery
64 moyenne Zone C1 514 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 989
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 514 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
46,76 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 1 989 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
47,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 052 €/m² | 3 |
| T2 | 946 €/m² | 4 |
| T3 | 985 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 136 €/m² | 4 |
| Maison | 1 432 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 381 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 260 €/m² | 21 | -8,8% |
| 2023 | 1 134 €/m² | 14 | -10,0% |
| 2024 | 1 487 €/m² | 15 | +31,1% |
| 2025 | 1 514 €/m² | 22 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |