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Cheveuges
52 faible Zone C921 €/m²
Prix m²
-39,0%
Évol. 1 an
10,68 €/m²
Loyer estimé
468
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cheveuges
À Cheveuges (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 921 €/m², soit 66,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cheveuges ?
Le prix médian de l'immobilier à Cheveuges est de 921 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cheveuges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cheveuges a baissé de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-61,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 921 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,0% |
| Évol. pluriannuelle | -37,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,87 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 24 350 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 361 €/m² | 5 | -7,6% |
| 2023 | 1 547 €/m² | 4 | +13,6% |
| 2024 | 1 509 €/m² | 1 | -2,5% |
| 2025 | 921 €/m² | 4 | -39,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |