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Bulson
76 faible Zone C1 611 €/m²
Prix m²
+74,0%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
140
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bulson
À Bulson (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 611 €/m², soit 46,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,0 % sur un an)
- Chômage contenu (1,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bulson ?
Le prix médian de l'immobilier à Bulson est de 1 611 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bulson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bulson a augmenté de 74,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,6 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+51,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 611 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
44,76 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 23 670 € |
| Taux de chômage | 1,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 588 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 592 €/m² | 1 | -3,9% |
| 2024 | 926 €/m² | 1 | -41,8% |
| 2025 | 1 611 €/m² | 3 | +74,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Thelonne | 974 €/m² | faible |
| 40 | Haraucourt | 941 €/m² | faible |
| 34 | Maisoncelle-et-Villers | 1 343 €/m² | faible |
| 55 | Noyers-Pont-Maugis | 1 022 €/m² | faible |
| 44 | Raucourt-et-Flaba | 758 €/m² | moyenne |
| 35 | Angecourt | 1 039 €/m² | faible |
| 59 | Chémery-Chéhéry | 1 069 €/m² | faible |
| 52 | Cheveuges | 921 €/m² | faible |