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Thelonne
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Thelonne
À Thelonne (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 974 €/m², soit 18,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thelonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Thelonne est de 974 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thelonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Thelonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thelonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thelonne a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 974 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -30,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
9,46 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
53,04 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 874 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 397 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 125 €/m² | 3 | -19,5% |
| 2023 | 1 010 €/m² | 7 | -10,2% |
| 2024 | 895 €/m² | 6 | -11,4% |
| 2025 | 974 €/m² | 3 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Noyers-Pont-Maugis | 1 022 €/m² | faible |
| 76 | Bulson | 1 611 €/m² | faible |
| 35 | Angecourt | 1 039 €/m² | faible |
| 40 | Haraucourt | 941 €/m² | faible |
| 42 | Bazeilles | 1 215 €/m² | moyenne |
| 47 | Remilly-Aillicourt | 749 €/m² | moyenne |
| 68 | Wadelincourt | 1 326 €/m² | faible |
| 72 | Balan | 1 283 €/m² | moyenne |