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Floing
53 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Floing
À Floing (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 215 €/m², soit 34,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,4 % (30 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Prix en baisse (-7,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Floing ?
Le prix médian de l'immobilier à Floing est de 1 215 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Floing ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Floing présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Floing ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Floing a baissé de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 215 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
46,89 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 2 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 936 €/m² | 3 |
| Maison | 1 219 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 335 €/m² | 37 | +22,1% |
| 2023 | 1 291 €/m² | 26 | -3,2% |
| 2024 | 1 313 €/m² | 18 | +1,7% |
| 2025 | 1 215 €/m² | 31 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |