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Charleville-Mézières
60 haute Zone B11 576 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
9,58 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
45 560
Population
612
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 576 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 612 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
55,47 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 45 560 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 18 380 € |
| Taux de chômage | 22,0% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
63,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 337 €/m² | 209 |
| T2 | 1 215 €/m² | 363 |
| T3 | 1 187 €/m² | 474 |
| T4 et + | 1 233 €/m² | 356 |
| Maison | 1 648 €/m² | 950 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² | 707 | - |
| 2022 | 1 417 €/m² | 667 | +4,0% |
| 2023 | 1 430 €/m² | 605 | +0,9% |
| 2024 | 1 393 €/m² | 526 | -2,6% |
| 2025 | 1 576 €/m² | 554 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
3 033 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |