- Accueil
- Grand Est
- Ardennes (08)
- Évigny
Évigny
49 faible Zone C1 469 €/m²
Prix m²
-13,1%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
189
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Évigny
À Évigny (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 469 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Évigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Évigny est de 1 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Évigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Évigny a baissé de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-36,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 469 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
45,63 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 26 760 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 798 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 2 027 €/m² | 1 | +35,2% |
| 2024 | 1 691 €/m² | 2 | -16,5% |
| 2025 | 1 469 €/m² | 3 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |