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Warnécourt
61 faible Zone C1 386 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
383
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Warnécourt
À Warnécourt (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 386 €/m², soit 28,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Warnécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Warnécourt est de 1 386 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Warnécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Warnécourt a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-24,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
44,38 % |
Économie & population
| Population | 383 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 29 910 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 397 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 420 €/m² | 3 | +1,0% |
| 2023 | 1 263 €/m² | 3 | -11,0% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 2 | +11,4% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 3 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Fagnon | 1 393 €/m² | faible |
| 49 | Évigny | 1 469 €/m² | faible |
| 67 | Mondigny | 1 698 €/m² | faible |
| 73 | This | 1 987 €/m² | faible |
| 58 | Prix-lès-Mézières | 1 823 €/m² | moyenne |
| 79 | Champigneul-sur-Vence | 1 129 €/m² | faible |
| 50 | Neuville-lès-This | 1 426 €/m² | faible |
| 70 | Gruyères | 1 020 €/m² | faible |