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Neuville-lès-This
50 faible Zone C1 426 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
321
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-lès-This
À Neuville-lès-This (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 426 €/m², soit 28,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-This ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-lès-This est de 1 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-lès-This ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-lès-This a baissé de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-24,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 426 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
47,83 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,4% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 917 €/m² | 5 | -31,6% |
| 2023 | 1 810 €/m² | 2 | +97,3% |
| 2024 | 1 443 €/m² | 4 | -20,3% |
| 2025 | 1 426 €/m² | 4 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | This | 1 987 €/m² | faible |
| 57 | Fagnon | 1 393 €/m² | faible |
| 72 | Sury | 2 019 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Marcel | 1 896 €/m² | faible |
| 70 | Gruyères | 1 020 €/m² | faible |
| 43 | Clavy-Warby | 792 €/m² | faible |
| 61 | Warnécourt | 1 386 €/m² | faible |
| 67 | Mondigny | 1 698 €/m² | faible |