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Montcy-Notre-Dame
77 moyenne Zone B21 661 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 535
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 661 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,9% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 9,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,14 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
49,70 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 1 535 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 26 140 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 351 €/m² | 5 |
| T3 | 1 098 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 310 €/m² | 5 |
| Maison | 1 750 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 660 €/m² | 29 | +13,9% |
| 2023 | 1 633 €/m² | 19 | -1,6% |
| 2024 | 1 488 €/m² | 11 | -8,9% |
| 2025 | 1 661 €/m² | 21 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
107 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |