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Revin
55 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Revin
À Revin (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 902 €/m², soit 23,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,7 % (90 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+3,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,0 %)
- Chômage élevé (20,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Revin ?
Le prix médian de l'immobilier à Revin est de 902 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Revin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Revin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Revin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Revin a augmenté de 3,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 902 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 90 |
| Loyer estimé | 7,95 €/m² |
| Rendement brut |
9,84 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 49,3 % |
| Taxe foncière |
51,37 % |
Économie & population
| Population | 5 716 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 18 370 € |
| Taux de chômage | 20,2% |
| Taux de vacance | 18,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
38,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 329 €/m² | 6 |
| T2 | 733 €/m² | 6 |
| T3 | 445 €/m² | 18 |
| T4 et + | 453 €/m² | 15 |
| Maison | 778 €/m² | 310 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 716 €/m² | 95 | - |
| 2022 | 761 €/m² | 95 | +6,4% |
| 2023 | 837 €/m² | 90 | +9,9% |
| 2024 | 869 €/m² | 77 | +3,8% |
| 2025 | 902 €/m² | 93 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
399 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |