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Anchamps
64 faible Zone C1 516 €/m²
Prix m²
+74,2%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
216
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Anchamps
À Anchamps (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 516 €/m², soit 46,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Anchamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Anchamps est de 1 516 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Anchamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anchamps a augmenté de 74,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,8 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+51,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 516 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,2% |
| Évol. pluriannuelle | +77,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
53,56 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 17,6% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 698 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 857 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 290 €/m² | 2 | +50,5% |
| 2023 | 608 €/m² | 3 | -52,8% |
| 2024 | 870 €/m² | 3 | +43,1% |
| 2025 | 1 516 €/m² | 1 | +74,2% |