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Deville
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Deville
À Deville (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 788 €/m², soit 25,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Chômage élevé (19,7 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Deville ?
Le prix médian de l'immobilier à Deville est de 788 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Deville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Deville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Deville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deville a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 788 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +31,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 6,83 €/m² |
| Rendement brut |
9,67 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
47,62 % |
Économie & population
| Population | 998 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 18 890 € |
| Taux de chômage | 19,7% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
34,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 563 €/m² | 2 |
| Maison | 687 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 600 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 802 €/m² | 16 | +33,6% |
| 2023 | 628 €/m² | 14 | -21,7% |
| 2024 | 775 €/m² | 12 | +23,5% |
| 2025 | 788 €/m² | 17 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |