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Étrépigny
54 faible Zone C1 325 €/m²
Prix m²
+19,2%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
268
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étrépigny
À Étrépigny (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 325 €/m², soit 8,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étrépigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Étrépigny est de 1 325 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étrépigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étrépigny a augmenté de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,2 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | -26,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
33,85 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 24 900 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 798 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 402 €/m² | 3 | -22,1% |
| 2023 | 1 945 €/m² | 2 | +38,8% |
| 2024 | 1 112 €/m² | 4 | -42,8% |
| 2025 | 1 325 €/m² | 5 | +19,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |