Vals-les-Bains

57 haute Zone C
INSEE : 07331 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 061 €/m²
Prix m²
+28,6%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 474
Population
82
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+22,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+18,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 061 €/m²
Évol. 1 an +28,6%
Évol. pluriannuelle +42,5%
Transactions/an 82
Loyer estimé 10,22 €/m²
Rendement brut 5,53 %
Passoires F+G 16,3 %
Concernés E+F+G 39,2 %
Taxe foncière 44,67 %
TEOM 9,76 %

Économie & population

Population 3 474
Croissance pop. 5 ans -2,1%
Revenu médian 20 010 €
Taux de chômage 16,7%
Taux de vacance 10,2%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 1,76 pers.
% locataires 45,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 573 €/m² 38
T2 1 686 €/m² 63
T3 1 274 €/m² 64
T4 et + 1 372 €/m² 40
Maison 1 803 €/m² 118

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 446 €/m² 88 -
2022 1 679 €/m² 95 +16,1%
2023 1 727 €/m² 70 +2,9%
2024 1 603 €/m² 77 -7,2%
2025 2 061 €/m² 81 +28,6%

Ventes géolocalisées 402 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne