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Satillieu
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Satillieu
À Satillieu (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 429 €/m², soit 0,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (23 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Satillieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Satillieu est de 1 429 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Satillieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Satillieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Satillieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Satillieu a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 429 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +33,9% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
29,2 % |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
39,29 % |
| TEOM | 12,70 % |
Économie & population
| Population | 1 534 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 20,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 771 €/m² | 2 |
| T2 | 668 €/m² | 8 |
| T3 | 828 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 296 €/m² | 4 |
| Maison | 1 476 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 700 €/m² | 17 | +59,2% |
| 2023 | 1 518 €/m² | 25 | -10,7% |
| 2024 | 1 356 €/m² | 22 | -10,7% |
| 2025 | 1 429 €/m² | 15 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
107 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Préaux | 1 806 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Romain-d'Ay | 2 047 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 3 256 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Alban-d'Ay | 1 596 €/m² | moyenne |
| 62 | Vaudevant | 1 875 €/m² | faible |
| 73 | Lalouvesc | 877 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Félicien | 1 950 €/m² | moyenne |
| 56 | Quintenas | 2 014 €/m² | moyenne |