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Saint-Symphorien-de-Mahun
71 faible Zone C3 256 €/m²
Prix m²
+75,9%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
116
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Symphorien-de-Mahun
À Saint-Symphorien-de-Mahun (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 256 €/m², soit 69,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Symphorien-de-Mahun est de 3 256 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Mahun a augmenté de 75,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+65,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 256 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,9% |
| Évol. pluriannuelle | +178,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
46,38 % |
| TEOM | 12,70 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 320 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 306 €/m² | 7 | +11,9% |
| 2023 | 3 810 €/m² | 2 | +191,7% |
| 2024 | 1 850 €/m² | 1 | -51,4% |
| 2025 | 3 256 €/m² | 1 | +75,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Vocance | 1 308 €/m² | faible |
| 11 | Monestier | 1 305 €/m² | faible |
| 62 | Satillieu | 1 429 €/m² | moyenne |
| 31 | Saint-Julien-Vocance | 2 002 €/m² | faible |
| 73 | Lalouvesc | 877 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Alban-d'Ay | 1 596 €/m² | moyenne |
| 47 | Vanosc | 1 305 €/m² | faible |
| 45 | Villevocance | 1 335 €/m² | moyenne |