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Saint-Alban-d'Ay
52 moyenne Zone C1 596 €/m²
Prix m²
-16,2%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 384
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-26,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 596 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
39,12 % |
| TEOM | 12,70 % |
Économie & population
| Population | 1 384 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 083 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 987 €/m² | 16 | +36,0% |
| 2023 | 2 047 €/m² | 11 | +3,0% |
| 2024 | 1 904 €/m² | 7 | -7,0% |
| 2025 | 1 596 €/m² | 8 | -16,2% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |