- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Quintenas
Quintenas
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quintenas
À Quintenas (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 014 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (17 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Quintenas ?
Le prix médian de l'immobilier à Quintenas est de 2 014 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quintenas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Quintenas présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quintenas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quintenas a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 014 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +61,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
4,68 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
37,01 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 1 770 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 755 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 248 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 601 €/m² | 21 | +28,2% |
| 2023 | 1 839 €/m² | 12 | +14,9% |
| 2024 | 2 026 €/m² | 9 | +10,2% |
| 2025 | 2 014 €/m² | 16 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Romain-d'Ay | 2 047 €/m² | moyenne |
| 67 | Ardoix | 1 860 €/m² | moyenne |
| 59 | Vernosc-lès-Annonay | 2 022 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Alban-d'Ay | 1 596 €/m² | moyenne |
| 55 | Roiffieux | 1 561 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Jeure-d'Ay | 1 572 €/m² | faible |
| 58 | Préaux | 1 806 €/m² | faible |
| 64 | Annonay | 1 433 €/m² | haute |