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Annonay
64 haute Zone C1 433 €/m²
Prix m²
+10,6%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
17 274
Population
270
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 433 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 270 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
7,18 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,4 % |
| Taxe foncière |
46,60 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 17 274 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 19 880 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
51,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 932 €/m² | 76 |
| T2 | 1 083 €/m² | 169 |
| T3 | 1 009 €/m² | 201 |
| T4 et + | 1 100 €/m² | 269 |
| Maison | 1 857 €/m² | 321 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 313 | - |
| 2022 | 1 291 €/m² | 330 | +3,3% |
| 2023 | 1 378 €/m² | 245 | +6,8% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 220 | -6,0% |
| 2025 | 1 433 €/m² | 242 | +10,6% |
Ventes géolocalisées
1 311 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |