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Saint-Marcel-lès-Annonay
53 faible Zone C2 084 €/m²
Prix m²
+50,9%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
1 357
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+40,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 084 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,9% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
3,91 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
35,72 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 1 357 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 776 €/m² | 3 |
| Maison | 1 636 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 10 | -17,0% |
| 2023 | 2 054 €/m² | 6 | +31,0% |
| 2024 | 1 381 €/m² | 7 | -32,8% |
| 2025 | 2 084 €/m² | 10 | +50,9% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |