Préaux
58 faible Zone C1 806 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
708
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-8,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 806 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +65,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
38,02 % |
| TEOM | 12,70 % |
Économie & population
| Population | 708 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 485 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 089 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 850 €/m² | 5 | -21,9% |
| 2023 | 1 552 €/m² | 9 | +82,5% |
| 2024 | 1 775 €/m² | 7 | +14,3% |
| 2025 | 1 806 €/m² | 7 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |