- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Vaudevant
Vaudevant
62 faible Zone C1 875 €/m²
Prix m²
+4,4%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
223
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaudevant
À Vaudevant (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 875 €/m², soit 1,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vaudevant ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaudevant est de 1 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaudevant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaudevant a augmenté de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 875 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
36,38 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 289 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 923 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 337 €/m² | 5 | -30,5% |
| 2023 | 1 574 €/m² | 3 | +17,7% |
| 2024 | 1 795 €/m² | 2 | +14,1% |
| 2025 | 1 875 €/m² | 1 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Félicien | 1 950 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Victor | 1 229 €/m² | moyenne |
| 41 | Pailharès | 1 199 €/m² | faible |
| 62 | Satillieu | 1 429 €/m² | moyenne |
| 58 | Préaux | 1 806 €/m² | faible |
| 37 | Bozas | 984 €/m² | faible |
| 73 | Lalouvesc | 877 €/m² | moyenne |
| 56 | Colombier-le-Vieux | 1 618 €/m² | faible |