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Monestier
11 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monestier
À Monestier (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monestier ?
Le prix médian de l'immobilier à Monestier est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -0,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
27,12 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
1,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 654 €/m² | 1 | +102,4% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 2 | -50,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |