Salavas

58 moyenne Zone C
INSEE : 07304 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 544 €/m²
Prix m²
+17,4%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
740
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,1 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+7,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 544 €/m²
Évol. 1 an +17,4%
Évol. pluriannuelle +40,0%
Transactions/an 27
Loyer estimé 9,54 €/m²
Rendement brut 4,18 %
Passoires F+G 5,9 %
Concernés E+F+G 19,1 %
Taxe foncière 36,05 %
TEOM 16,55 %

Économie & population

Population 740
Croissance pop. 5 ans +7,3%
Revenu médian 21 230 €
Taux de chômage 16,2%
Taux de vacance 7,7%
% 15-24 ans 3,7 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 24,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 620 €/m² 7
T2 2 138 €/m² 21
T3 2 045 €/m² 17
T4 et + 1 823 €/m² 3
Maison 2 471 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 818 €/m² 32 -
2022 2 465 €/m² 27 +35,6%
2023 2 861 €/m² 28 +16,1%
2024 2 167 €/m² 25 -24,3%
2025 2 544 €/m² 24 +17,4%

Ventes géolocalisées 134 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne