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Labastide-de-Virac
63 faible Zone C1 826 €/m²
Prix m²
+14,9%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
328
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+4,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 826 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -30,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
5,95 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
| TEOM | 16,55 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 19,1% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 838 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 607 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 373 €/m² | 11 | -9,0% |
| 2023 | 2 043 €/m² | 12 | -13,9% |
| 2024 | 1 590 €/m² | 4 | -22,2% |
| 2025 | 1 826 €/m² | 4 | +14,9% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |