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Saint-Pierre-de-Colombier
71 faible Zone C1 054 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
444
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Colombier
À Saint-Pierre-de-Colombier (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 054 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Colombier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier est de 1 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Colombier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Colombier a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -3,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,0 % |
| Concernés E+F+G | 87,1 % |
| Taxe foncière |
28,71 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 444 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 18 980 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 568 €/m² | 2 |
| Maison | 1 458 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 670 €/m² | 5 | +145,3% |
| 2023 | 1 150 €/m² | 4 | -56,9% |
| 2024 | 1 000 €/m² | 1 | -13,1% |
| 2025 | 1 054 €/m² | 4 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Meyras | 1 380 €/m² | moyenne |
| 55 | Chirols | 2 194 €/m² | faible |
| 55 | Juvinas | 1 349 €/m² | faible |
| 50 | Labastide-sur-Bésorgues | 1 405 €/m² | faible |
| 46 | Burzet | 1 338 €/m² | moyenne |
| 40 | Montpezat-sous-Bauzon | 1 356 €/m² | moyenne |
| 50 | Thueyts | 2 086 €/m² | moyenne |
| 32 | Pont-de-Labeaume | 1 476 €/m² | moyenne |