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Juvinas
55 faible Zone C1 349 €/m²
Prix m²
+93,7%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
187
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Juvinas
À Juvinas (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 349 €/m², soit 87,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 93,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+93,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Juvinas ?
Le prix médian de l'immobilier à Juvinas est de 1 349 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Juvinas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juvinas a augmenté de 93,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,4 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+83,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | +93,7% |
| Évol. pluriannuelle | -28,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
36,33 % |
| TEOM | 9,76 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 336 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 175 €/m² | 2 | +69,0% |
| 2023 | 1 457 €/m² | 4 | -54,1% |
| 2024 | 696 €/m² | 2 | -52,2% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 1 | +93,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Labastide-sur-Bésorgues | 1 405 €/m² | faible |
| 16 | Aizac | 2 008 €/m² | faible |
| 55 | Chirols | 2 194 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Pierre-de-Colombier | 1 054 €/m² | faible |
| 47 | Antraigues-sur-Volane | 2 389 €/m² | moyenne |
| 41 | Meyras | 1 380 €/m² | moyenne |
| 32 | Pont-de-Labeaume | 1 476 €/m² | moyenne |
| 46 | Burzet | 1 338 €/m² | moyenne |