Antraigues-sur-Volane

47 moyenne Zone C
INSEE : 07011 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 389 €/m²
Prix m²
+13,3%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
845
Population
18
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Antraigues-sur-Volane

À Antraigues-sur-Volane (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 389 €/m², soit 7,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,3 % (18 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+13,3 % sur un an)
Points de vigilance
  • Chômage élevé (15,0 %)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Antraigues-sur-Volane ?
Le prix médian de l'immobilier à Antraigues-sur-Volane est de 2 389 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Antraigues-sur-Volane ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,0 %, Antraigues-sur-Volane présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Antraigues-sur-Volane ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antraigues-sur-Volane a augmenté de 13,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+7,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 389 €/m²
Évol. 1 an +13,3%
Évol. pluriannuelle +33,5%
Transactions/an 18
Loyer estimé 8,63 €/m²
Rendement brut 4,03 %
Passoires F+G 30,8 %
Concernés E+F+G 59,6 %
Taxe foncière 49,12 %
TEOM 9,76 %

Économie & population

Population 845
Croissance pop. 5 ans -8,2%
Revenu médian 19 910 €
Taux de chômage 15,0%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 6,5 %
Taille moy. ménage 1,86 pers.
% locataires 22,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 277 €/m² 5
T3 1 828 €/m² 6
T4 et + 1 595 €/m² 2
Maison 2 118 €/m² 56

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 790 €/m² 20 -
2022 2 010 €/m² 30 +12,3%
2023 2 013 €/m² 10 +0,1%
2024 2 110 €/m² 12 +4,8%
2025 2 389 €/m² 17 +13,3%

Ventes géolocalisées 87 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

Voir tout le 07
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne