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Laviolle
25 faible Zone C1 111 €/m²
Prix m²
-21,7%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
98
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laviolle
À Laviolle (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 111 €/m², soit 28,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laviolle ?
Le prix médian de l'immobilier à Laviolle est de 1 111 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laviolle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laviolle a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-32,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 111 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
34,42 % |
| TEOM | 9,76 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 19 750 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,54 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 775 €/m² | 2 |
| T4 et + | 318 €/m² | 2 |
| Maison | 1 327 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 331 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 3 | -33,1% |
| 2023 | 1 736 €/m² | 6 | +94,9% |
| 2024 | 1 419 €/m² | 4 | -18,3% |
| 2025 | 1 111 €/m² | 3 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |