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Saint-Maurice-d'Ardèche
83 faible Zone C2 713 €/m²
Prix m²
+28,8%
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
375
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maurice-d'Ardèche
À Saint-Maurice-d'Ardèche (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 713 €/m², soit 22,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ardèche ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ardèche est de 2 713 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-d'Ardèche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ardèche a augmenté de 28,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+18,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 713 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
37,42 % |
| TEOM | 16,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 375 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,6% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 071 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 182 €/m² | 2 | -17,0% |
| 2023 | 1 915 €/m² | 3 | -12,2% |
| 2024 | 2 107 €/m² | 1 | +10,0% |
| 2025 | 2 713 €/m² | 6 | +28,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Lanas | 1 993 €/m² | faible |
| 62 | Balazuc | 2 619 €/m² | faible |
| 50 | Rochecolombe | 3 222 €/m² | faible |
| 56 | Vogüé | 2 467 €/m² | moyenne |
| 41 | Chauzon | 2 001 €/m² | moyenne |
| 49 | Saint-Germain | 1 323 €/m² | faible |
| 44 | Lachapelle-sous-Aubenas | 2 343 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Sernin | 2 035 €/m² | moyenne |