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Balazuc
62 faible Zone C2 619 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
389
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 619 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +46,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
4,40 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
33,89 % |
| TEOM | 16,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 210 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 775 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 974 €/m² | 7 | +10,3% |
| 2023 | 1 628 €/m² | 3 | -17,5% |
| 2024 | 2 434 €/m² | 7 | +49,5% |
| 2025 | 2 619 €/m² | 5 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |