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Vinezac
52 moyenne Zone C2 240 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
1 378
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 240 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,39 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
38,02 % |
| TEOM | 9,76 % |
Économie & population
| Population | 1 378 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 23 910 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 271 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 065 €/m² | 3 |
| Maison | 2 374 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 765 €/m² | 15 | +50,4% |
| 2023 | 2 692 €/m² | 13 | -2,6% |
| 2024 | 2 233 €/m² | 18 | -17,0% |
| 2025 | 2 240 €/m² | 9 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |