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Tauriers
61 faible Zone C1 829 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
203
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tauriers
À Tauriers (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 829 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tauriers ?
Le prix médian de l'immobilier à Tauriers est de 1 829 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tauriers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Tauriers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 829 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,30 % |
| Passoires F+G |
31,0 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
28,64 % |
| TEOM | 11,17 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 774 €/m² | 2 |
| Maison | 1 679 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 737 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 212 €/m² | 4 | -30,2% |
| 2023 | 2 269 €/m² | 4 | +87,2% |
| 2025 | 1 829 €/m² | 2 | -19,4% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Chassiers | 1 699 €/m² | moyenne |
| 38 | Largentière | 1 198 €/m² | moyenne |
| 63 | Rocher | 3 692 €/m² | faible |
| 50 | Joannas | 1 984 €/m² | faible |
| 43 | Montréal | 2 070 €/m² | faible |
| 37 | Sanilhac | 1 802 €/m² | faible |
| 52 | Vinezac | 2 240 €/m² | moyenne |
| 40 | Laurac-en-Vivarais | 1 879 €/m² | moyenne |