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Saint-Laurent-sous-Coiron
66 faible Zone C3 079 €/m²
Prix m²
+109,2%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-sous-Coiron
À Saint-Laurent-sous-Coiron (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 079 €/m², soit 102,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 109,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+109,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sous-Coiron ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-sous-Coiron est de 3 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-sous-Coiron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-sous-Coiron a augmenté de 109,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+102,9 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+99,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +109,2% |
| Évol. pluriannuelle | +136,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
| TEOM | 14,71 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,1% |
| Revenu médian | 18 740 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 301 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 2 314 €/m² | 1 | +77,9% |
| 2024 | 1 471 €/m² | 2 | -36,4% |
| 2025 | 3 079 €/m² | 2 | +109,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Darbres | 2 056 €/m² | faible |
| 55 | Lussas | 2 283 €/m² | faible |
| 43 | Vesseaux | 1 838 €/m² | moyenne |
| 43 | Mirabel | 1 927 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Gineis-en-Coiron | 1 733 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Privat | 2 221 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Julien-du-Serre | 2 165 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 264 €/m² | faible |