Lussas
55 faible Zone C2 283 €/m²
Prix m²
+19,6%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
1 145
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+9,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
4,48 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
41,27 % |
| TEOM | 14,71 % |
Économie & population
| Population | 1 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 662 €/m² | 3 |
| Maison | 2 125 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 028 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 990 €/m² | 8 | -1,9% |
| 2023 | 2 004 €/m² | 8 | +0,7% |
| 2024 | 1 910 €/m² | 5 | -4,7% |
| 2025 | 2 283 €/m² | 10 | +19,6% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |