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Saint-Jean-Chambre
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Jean-Chambre
À Saint-Jean-Chambre (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 161 €/m², soit 49,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-42,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Chambre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Chambre est de 1 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-Chambre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Saint-Jean-Chambre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Jean-Chambre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Chambre a baissé de 42,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 161 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,89 €/m² |
| Rendement brut |
8,55 % |
| Passoires F+G |
51,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,9 % |
| Taxe foncière |
36,74 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 730 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 992 €/m² | 11 | +86,8% |
| 2023 | 1 356 €/m² | 2 | -31,9% |
| 2024 | 2 032 €/m² | 2 | +49,9% |
| 2025 | 1 161 €/m² | 5 | -42,9% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Saint-Apollinaire-de-Rias | 1 389 €/m² | faible |
| 34 | Chalencon | 1 295 €/m² | moyenne |
| 42 | Silhac | 2 123 €/m² | moyenne |
| 36 | Beauvène | 1 729 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Maurice-en-Chalencon | 1 545 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Barthélemy-le-Meil | 1 278 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Basile | 1 665 €/m² | faible |
| 57 | Vernoux-en-Vivarais | 1 918 €/m² | moyenne |