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Saint-Étienne-de-Fontbellon
64 haute Zone C2 186 €/m²
Prix m²
+2,8%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
2 920
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 186 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 10,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,23 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
| TEOM | 9,76 % |
Économie & population
| Population | 2 920 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 650 €/m² | 2 |
| T3 | 1 692 €/m² | 2 |
| Maison | 2 250 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 881 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 242 €/m² | 35 | +19,2% |
| 2023 | 2 094 €/m² | 30 | -6,6% |
| 2024 | 2 126 €/m² | 16 | +1,5% |
| 2025 | 2 186 €/m² | 28 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |