Roux
67 faible Zone C1 634 €/m²
Prix m²
+104,2%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
67
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roux
À Roux (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 634 €/m², soit 97,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roux ?
Le prix médian de l'immobilier à Roux est de 1 634 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roux a augmenté de 104,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+97,9 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+93,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 634 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,2% |
| Évol. pluriannuelle | +485,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
38,16 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 236 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 279 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 500 €/m² | 1 | +79,0% |
| 2024 | 800 €/m² | 1 | +60,1% |
| 2025 | 1 634 €/m² | 3 | +104,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Mazan-l'Abbaye | 1 056 €/m² | faible |
| 40 | Montpezat-sous-Bauzon | 1 356 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Cirgues-en-Montagne | 976 €/m² | faible |
| 22 | Usclades-et-Rieutord | 2 600 €/m² | faible |
| 35 | Barnas | 883 €/m² | faible |
| 54 | Mayres | 1 361 €/m² | moyenne |
| 46 | Burzet | 1 338 €/m² | moyenne |
| 50 | Thueyts | 2 086 €/m² | moyenne |