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Mazan-l'Abbaye
37 faible Zone C1 056 €/m²
Prix m²
-58,7%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
120
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mazan-l'Abbaye
À Mazan-l'Abbaye (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 056 €/m², soit 65,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mazan-l'Abbaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazan-l'Abbaye est de 1 056 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mazan-l'Abbaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazan-l'Abbaye a baissé de 58,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-69,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,7% |
| Évol. pluriannuelle | -45,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 16 970 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 779 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 943 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 2 363 €/m² | 4 | +21,6% |
| 2024 | 2 555 €/m² | 2 | +8,1% |
| 2025 | 1 056 €/m² | 2 | -58,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |