Astet
26 faible Zone C1 261 €/m²
Prix m²
-68,6%
Évol. 1 an
6,58 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Astet
À Astet (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 261 €/m², soit 74,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,6 % sur un an)
- Chômage élevé (22,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Astet ?
Le prix médian de l'immobilier à Astet est de 1 261 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Astet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Astet a baissé de 68,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,9 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-78,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
31,68 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | +37,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 639 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 5 | - |
| 2024 | 4 017 €/m² | 1 | +214,9% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 1 | -68,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |