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Issanlas
34 faible Zone C550 €/m²
Prix m²
-35,1%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
104
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Issanlas
À Issanlas (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 550 €/m², soit 41,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Issanlas ?
Le prix médian de l'immobilier à Issanlas est de 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Issanlas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Issanlas a baissé de 35,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,4 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-45,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,1% |
| Évol. pluriannuelle | -24,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
30,65 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 18 880 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 003 €/m² | 5 | +174,0% |
| 2023 | 3 429 €/m² | 4 | +71,2% |
| 2024 | 846 €/m² | 2 | -75,3% |
| 2025 | 550 €/m² | 1 | -35,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |