Coucouron

67 moyenne Zone C
INSEE : 07071 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 510 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
6,58 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
777
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+0,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 510 €/m²
Évol. 1 an +10,8%
Évol. pluriannuelle +17,6%
Transactions/an 18
Loyer estimé 6,58 €/m²
Rendement brut 4,86 %
Passoires F+G 28,3 %
Concernés E+F+G 68,3 %
Taxe foncière 36,90 %

Économie & population

Population 777
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 20 350 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 1,5%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,04 pers.
% locataires 33,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 617 €/m² 3
T3 1 228 €/m² 5
T4 et + 731 €/m² 5
Maison 1 588 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 285 €/m² 22 -
2022 1 472 €/m² 30 +14,6%
2023 1 425 €/m² 13 -3,2%
2024 1 363 €/m² 9 -4,3%
2025 1 510 €/m² 14 +10,8%

Ventes géolocalisées 86 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne