Lafarre
57 faible Zone C1 497 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
6,58 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lafarre
À Lafarre (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 497 €/m², soit 11,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lafarre ?
Le prix médian de l'immobilier à Lafarre est de 1 497 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lafarre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lafarre a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 497 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +27,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
34,72 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
2,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 327 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 983 €/m² | 4 | -16,0% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 | +52,5% |
| 2024 | 1 497 €/m² | 2 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |