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Arlempdes
59 faible Zone C707 €/m²
Prix m²
+106,7%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
156
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arlempdes
À Arlempdes (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 707 €/m², soit 95,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 106,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+106,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arlempdes ?
Le prix médian de l'immobilier à Arlempdes est de 707 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arlempdes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arlempdes a augmenté de 106,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+95,9 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+96,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 707 €/m² |
| Évol. 1 an | +106,7% |
| Évol. pluriannuelle | -22,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
34,18 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 20 760 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 707 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 908 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 511 €/m² | 4 | +66,3% |
| 2023 | 1 233 €/m² | 1 | -18,4% |
| 2024 | 342 €/m² | 3 | -72,3% |
| 2025 | 707 €/m² | 2 | +106,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 38 | Vielprat | 365 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Arcons-de-Barges | 2 048 €/m² | faible |
| 57 | Salettes | 1 172 €/m² | faible |
| 39 | Barges | 865 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Martin-de-Fugères | 1 199 €/m² | faible |
| 57 | Alleyrac | 864 €/m² | faible |
| 57 | Lafarre | 1 497 €/m² | faible |