Barges
39 faible Zone C865 €/m²
Prix m²
-14,5%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
100
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barges
À Barges (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 865 €/m², soit 25,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barges ?
Le prix médian de l'immobilier à Barges est de 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barges a baissé de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,4 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-24,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 865 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
33,91 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 655 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 516 €/m² | 3 | +131,4% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 2 | -33,2% |
| 2024 | 865 €/m² | 2 | -14,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |